房地產

五招教你輕鬆節省美國房屋保險費

所謂的房屋保險費,是廣大購房者以房屋為主體購買的保險,主要目的是為了保障房主的房屋受到比較大的損失時,能夠通過保險理賠來降低屋主的損失。下面為大家分享掌握這5點輕鬆節省美國房屋保險費。

美國房屋保險費涵蓋範圍

房屋保險通常包括:

  • 火災對房屋造成的損失。
  • 房屋建築物,包括房屋本身、圍牆、車房、車道、泳池等。
  • 私人財物,包含傢俱、電器、書藉、收藏、檔等。
  • 因災難使屋主無法使用房屋,以及房屋修復期間所產生的額外生活開銷。
  • 屋主意外責任險,保障屋主或來訪客人在房屋室內外發生意外時,可提供賠償,該保險也涵蓋法律訴訟、傷者醫療等費用。
  • 地震和洪澇災害等自然災害通常不包含在一般的房屋保險內,但處在自然災害發生頻繁的城市的家庭當然也可以把這一項加進保險責任範圍內。

那麼最關鍵的問題來了,房屋保險需要花費多少呢?按最常見的保險費率來說,屋主每月需要支付$35在每$100,000的單位房價上。意思為,假如你的一套房產價值為$500,000,那麼你每個月所需繳納的房屋保險費用大約為$35*5=$175,那麼一年所需花費在房屋保險的費用飛$175*12=$2100。

當然,上述的房屋保險費用只是一個非常籠統的開銷,房屋保險所需的實際費用還需看各州,城市,房屋性質和狀況以及屋主的個人喜好而定,屋主完全可以自由選擇是否購買房屋保險,以及選擇保險範圍等。需要注意的一點是,在向銀行貸款買房的情況下,銀行是要求必須為房屋購買房屋保險的,而現今買房雖沒有法律明文規定,通常屋主也會購買保險作為保障。

降低美國房屋保險費的小竅門

01.提高信用分數

保險公司越來越多使用信用資訊來對房屋保險進行定價。在大多數州,為了保證信用水準,應該按時支付帳單,同時避免不必要的貸款並且讓信貸餘額越低越好。定期檢查信用記錄並及時糾正所犯的錯誤,並使信用記錄保持準確。

02.提高免賠額

免賠額(deductible)是依據保險條款,在保險公司開始索賠之前屋主必須為損失所支付的金額。更高的免賠額意味著你節省了更多的保險費用。現在大多數保險公司推薦至少500美元的免賠額。如果能夠將免賠額提高到1000美元,將節省25%的保險費用。但是,如果居住在災害頻發的地區,保險條款中最好對這些特殊種類的損失有單獨的免賠額;如居住在東海岸附近,最好能有一個單獨的風暴免賠額;居住在地震頻發地區,地震免賠額最好是單獨的。

03.安裝警報系統

安裝家庭用安全警報系統的價格在500美元左右,然而這有機會使得房屋保險費降低10-20%。

04.同時買房險車險

如果有車一族在購買房屋保險,不妨考慮選擇將房屋保險與車險打包的保險公司。如果兩種保險一起購買,大多公司會有95折到85折的折扣。

05.提高抗災能力

可以通過增加風暴百葉窗、加強屋頂或者購買更強的屋面材料來節省保險費用。老房子可以通過翻新使它們能夠更好的經受住地震。此外,可以通過暖氣、管道和電力系統現代化來降低火災和水災的風險。

 

(文章來源:美房吧,meifang8kefu)

Categories: 房地產

發表迴響