房地產

工作機會多、薪水不錯、房價又低的美國城市有哪些?

在美國,現在想找到工作機會多、房價低的城市屬實不易。紐約、三藩市這樣的城市金融和科技企業多,但高昂的租房價格也令一般人望而卻步。那麼,有沒有工作機會多、薪水不錯、租房價格低的城市呢?

換言之,就是要想找到一個收入高、住房便宜、而且就業前景樂觀、生活又不太枯燥的地區取得平衡,那下面5個中等城市也許是你不錯的選擇。他們分別是:

  • 愛荷華州得梅因(Des Moines, Iowa)、
  • 明尼蘇達州明尼阿波利斯-聖保羅(Minneapolis-St. Paul, Minnesota)、
  • 猶他州鹽湖城(Salt Lake City, Utah)、
  • 愛達荷州博伊西( Boise, Idaho)、
  • 內布拉斯加州奧馬哈市(Omaha, Nebraska)。

這5個城市也在《美國新聞與世界報導》“25個最適合居住的地方”的排行榜中。美國最大的城市紐約、洛杉磯、芝加哥、休斯頓和鳳凰城的年收入中位數可能很高,但它們的房價中值也非常高。比如三藩市是美國最好的就業市場之一,其69110美元的平均年薪是美國最高的,但房價中值是790233美元;又比如得州布朗斯維爾的生活成本比美國平均水準低近15%,是一個實惠的居住地,但就業市場讓該市的吸引力大大降低。

1.愛荷華州得梅因(Des Moines, Iowa)

愛荷華州的首都城市人口總數只有60多萬,雖然面積很大,但仍然很像鄉村。得梅因市中心是千禧一代和空巢老人的閣樓和公寓的所在地,周圍都是居住著家庭的郊區。

得梅因是一個中等規模的城鎮,戶外娛樂活動、文化活動豐富,也有精緻的餐飲和商店。 而平均49,420美元的年薪和僅181,217美元的房價中位數,使得梅因成為全美國第四個最適合居住的地方。此外,居民往往只需將年收入的23.52%用於住房成本,包括抵押貸款(或租金)、水電費和稅收,這又使得梅因成為美國第三大負擔得起的城市。

就業市場相對強勁,得梅因在瓦萊蘇布最適合就業的182個城市中排名第60。該社區有著2.9%的低失業率,就業前景有所改善。

2.明尼蘇達州明尼阿波利斯—聖保羅(Minneapolis-St. Paul, Minnesota)

明尼蘇達州被稱為“萬湖之鄉”,從划船、游泳到冰上釣魚和越野滑雪應有盡有。這個雙子城大城市有大量博物館、美術館、體育賽事,還有密西西比河提供大量的水上活動。

這裡的年薪中值在55,010美元,加上237,367美元的中等房價,使其在最佳居住地排行榜上名列第9。居民只需將年收入的25%用於住房成本。

明尼阿波利斯-聖保羅地區的就業前景強勁,生命科學、生物技術和健康技術處於領先地位。明尼阿波利斯還是Target、百思買、3M、Cargill 和 General Mills等公司總部所在地,製造業和零售業也表現強勁。明尼阿波利斯以3.3%的低失業率排在第12位,聖保羅排在第25位。

3.猶他州鹽湖城(Salt Lake City, Utah)

猶他州首府鹽湖城因靠近大鹽湖而得名。戶外娛樂很受歡迎,開車就能到達五個國家公園和幾個世界級的滑雪場。

鹽湖城的都市人口不到240萬,是猶他州人口最多的大都市。居民的年收入中位數為46,221美元,每年用於住房開支的支出略高於25%。鹽湖城一套住宅的中間價為280,894美元,是本次調查中最高的。

在快速發展的鹽湖城地區,求職者有很多選擇,該地區的失業率為3.1%。貿易、運輸、技術和公用事業領域就業機會多,教育、金融、醫療保健、製造業和建築業也提供了許多機會。

4.愛達荷州博伊西(Boise, Idaho)

愛達荷州博伊西市是戶外探險和遠足者的天堂。事實上,在河流、山脈、峽谷、沙漠或湖泊周圍的娛樂活動中,這個地區幾乎可以排在任何人的榜首。這就是說,博伊西市中心在文化、夜生活、娛樂和餐飲方面也有很多可圈可點的地方。

與其他一些城市相比,該市的中等年薪相對較低,但其中等房價也比較適中;該地區的平均年薪為43,040美元,房價中值為221,475美元,成為第25個最經濟實惠的居住地點。

博伊西市的失業率為3%,就業機會比大多數城市都好,尤其是在金融、伐木、採礦、畜牧和農業方面。美光科技、惠普等公司都在此設有辦事處,所以科技發展也迅速。

5.內布拉斯加州奧馬哈(Omaha, Nebraska)

奧馬哈市有90多萬人口,過去當地居民多從事牧場業,現在這裡是一大批新科技創業公司的基地。奧馬哈市的年薪中值為46,490美元,僅165,667美元的超低中位數房價,居民也只需將年收入的25%用於住房等開支,非常宜居。

3%的失業率也讓它成為一個找工作的好地方。醫療服務和教育提供了越來越多的就業機會,但從就業角度看,真正的未來可能是科技領域,這個地區最近獲得了“矽谷大草原”的綽號。

如果你想找一個既有經濟適用房又有良好工作前景的城市,可以考慮以上列出的任何一個城市。

 

(文章來源:美房吧,meifang8kefu)

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