房地產

四位知名地產專家預測:美國2021年樓市前景如何?

2020年,美國房地產市場是一顆閃亮的明星,推動了全美經濟的好轉。而到了2021年,我們還能期待房地產市場繼續呈現這樣的情景嗎?以下是來自美國房地產經紀人協會,地產公司,全美住宅建築商協會,第一美國集團金融公司的四位專家對未來一年美國樓市的看法。

全美房地產經紀人協會首席經濟學家提出:“2021年,我認為房產利率將與之持平或略高,可能是在3%左右。因此,抵押貸款利率將繼續保持歷史記錄以來的有利水準。”

首席經濟學家表示:“我們預計,在2020年已經很高的樓市水準上,銷售將增長7%,價格將再增長5.7%。”

全美住宅建築商協會高級副總裁兼首席經濟學家則提出:“隨著住房建築商信心接近歷史高點,我們預計獨棟住宅的建設量將繼續增長,儘管這種增速會低於2019年。此外,新房源銷售增長將出現一定程度的放緩,因為實際銷售中越來越多的房屋來自尚未開工的房屋。儘管如此,考慮到有利的人口結構、住房需求向低密度市場轉移的地理變化,以及處於歷史低位的利率,購房者的購房活動仍將保持強勁。”

第一美國首席經濟學家表示:“在可預見的未來,抵押貸款利率預計將保持在較低水準,千禧一代將繼續組建家庭,即使收入增長放緩,購房需求也將保持強勁。從房源方面而言,儘管房屋建築商的理想是提供更多的住房供應,但現有房源的供應嚴重短缺預計將持續到2021年,並可能使房價上漲幅度居高不下。”

 

(文章來源:美房吧,meifang8kefu)

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